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物件概要
FELIDIAGARDEN
AYAGAWA
【全体概要】
●物件名／FelidiaGarden綾歌郡綾川町●所在地／香川県綾歌郡綾川町滝宮字東田井394番17他●交通／高松琴平電鉄琴平線「滝宮駅」から徒歩9〜10分（700〜800m）・「綾川駅」から徒歩10〜11分（750〜850m）●開発総面積／3533.04㎡●総区画数／14区画（建築条件付き土地：9区画、建売住宅：5区画）●開発許可番号／第23-003号●農地転用許可番号／5農経第013248（2）507号●防火指定／法22条区域●都市計画／区域区分のされていない区域●用途地域／第二種中高層住居専用地域●接道／幅員6.0ｍ●私道負担／なし●地目／田（宅地）●現況／宅地●建ぺい率／60%●容積率／200%●設備／〈電気〉四国電力、〈ガス〉プロパン（個別）、〈水道〉公営水道、〈下水道〉公営下水●水道負担金／水道メーター予納金99,000円（税込・ロ径13mmの場合）・仮設申請時5,000円（税込）・竣工検査時5,000円（税込）●その他／非線引き区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、敷地面積の制限：最低限度150㎡、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日陰制限：有（4m）●土地権利／所有権●取引形態／売主●売主／株式会社ヤマダホームズ四国支店香川県高松市春日町217-3 TEL:087-843-8998●施工／株式会社ヤマダホームズ 建設業許可番号：国土交通大臣許可（般-5）第4645号
【建築条件付土地 物件概要】
■所在地／香川県綾歌郡綾川町滝宮字東田井394番17他■交通／高松琴平電鉄琴平線「滝宮駅」から徒歩9〜10分（700〜800m）・「綾川駅」から徒歩10〜11分（750〜850m）■販売区画数／4区画■土地販売価格／800万円■敷地面積／186.41㎡（56.38坪）～191.69㎡（57.98坪）■造成完了時期／完了済み（2023年10月）■販売方式／先着順 ●この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に（株）ヤマダホームズと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙と なり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
【建売住宅 物件概要】
■所在地／香川県綾歌郡綾川町滝宮字東田井394番17他■交通／高松琴平電鉄琴平線「滝宮駅」から徒歩9〜10分（700〜800m）・「綾川駅」から徒歩10〜11分（750〜850m）■今回販売戸数／5戸■土地建物販売価格（税込）／2,990万円〜3,380万円■外構・付帯工事費／販売価格に含む■敷地面積／183.98㎡（55.65坪）〜207.38㎡（62.73坪）■建物面積／84.88㎡（25.67坪）〜115.92㎡（35.06坪）■間取り／3LDK・4LDK・4SLDK■建物の構造／木造軸組■建築確認番号／第ERI-24006146号他■建物完成年月／2024年7月中旬（12号地）、2025年2月初旬（2号地、3号地）、2025年7月予定（4号地、5号地）■入居予定／相談■販売方式／先着順
※掲載の情報は2025年1月時点のもので、今後変更となる場合がございます。※掲載の環境写真は2024年3月に撮影されたものです。
※掲載の距離表示については現地からの地図上の道路距離の概測です。徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝260ｍ、車1分＝660ｍとして算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の道路距離や所要時間は、物件の最も近い住戸までの距離～最も遠い住戸までの距離を表したものです。信号などの待ち時間は含まれていません。また交通事情により所要時間は異なります。
※電車所要時間は平日・通勤時（7時台、8時台）の目的駅へ到着する最も本数の多い所要時間です。時間帯により異なる場合があります。また、乗り換え時間、待ち時間が発生する場合はその時間を含んでおります。
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